Τιμολόγια που δημιουργούνται από τις κρατήσεις με σωστούς συντελεστές ΦΠΑ. Υποβολή στην ΑΑΔΕ μέσω REST API με συμβατό XML κατά XSD και παρακολούθηση MARK.
Λογισμικό διαχείρισης ακινήτων για την Ελλάδα
Φτιαγμένο για το πώς λειτουργεί πραγματικά η Ελλάδα.
Το Y-Concierge είναι λογισμικό διαχείρισης ακινήτων σχεδιασμένο για διαχειριστές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Όχι ένα παγκόσμιο PMS με μια ελληνική σημαία κολλημένη από πάνω, αλλά ένα σύστημα φτιαγμένο από κάποιον που διαχειρίζεται μισθώσεις εδώ, με ΑΑΔΕ/myDATA, τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, συγχρονισμό καναλιών και συντονισμό καθαριότητας ενσωματωμένα στην καθημερινή ροή εργασιών.
30ήμερη δωρεάν δοκιμή · Όλες οι λειτουργίες του Pro · Χωρίς πιστωτική κάρτα
Γιατί η Ελλάδα είναι διαφορετική
Τα παγκόσμια εργαλεία PMS δεν γνωρίζουν τις προθεσμίες σας στην ΑΑΔΕ.
Η διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα σημαίνει ότι αντιμετωπίζετε απαιτήσεις για τις οποίες τα Hostaway, Guesty και Lodgify δεν φτιάχτηκαν ποτέ.
Το ελληνικό τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση βάσει του Ν. 5073/2023, υπολογιζόμενο ανά κατηγορία καταλύματος της ΑΑΔΕ και εφαρμοζόμενο αυτόματα σε κάθε διαμονή.
Κάθε διαχειριστής συνδέει τους δικούς του κωδικούς πρόσβασης ΑΑΔΕ. Οι φορολογικές υποβολές σας φεύγουν απευθείας από τον οργανισμό σας, χωρίς κοινόχρηστους λογαριασμούς.
Υποστήριξη από ανθρώπους που καταλαβαίνουν τις ημέρες αλλαγής στη Νάξο, τις αφίξεις που εξαρτώνται από τα πλοία και την πίεση της ΑΑΔΕ στο τέλος του μήνα.
Κάθε διαχειριστής συνδέει τους δικούς του κωδικούς πρόσβασης ΑΑΔΕ, χωρίς κοινόχρηστους λογαριασμούς. Η δημιουργία τιμολογίων και η υποβολή στο myDATA είναι διαθέσιμες σήμερα· οι υποβολές φεύγουν απευθείας στην ΑΑΔΕ μέσω της τυπικής επιχειρηματικής/ERP διεπαφής της, χωρίς να απαιτείται πιστοποιημένος πάροχος ηλεκτρονικής τιμολόγησης.
Πέρα από τη συμμόρφωση
Κάτι παραπάνω από φορολογικό εργαλείο: όλη η ροή κρατήσεων, επισκεπτών και καθαριότητας.
01
Κρατήσεις και συγχρονισμός καναλιών.
Η διαχείριση καναλιών περιλαμβάνεται σε κάθε πλάνο, με αμφίδρομο συγχρονισμό με Airbnb, Booking.com, VRBO και Expedia. Ένα ημερολόγιο για όλα τα καταλύματά σας. Χωρίς ξεχωριστή συνδρομή σε channel manager.
02
Επικοινωνία με επισκέπτες και CRM.
Τα μηνύματα των επισκεπτών παραμένουν συνδεδεμένα με την κράτηση. Απαντήστε έχοντας μπροστά σας ώρες check-in, κατάσταση προκαταβολής και ενημερώσεις από τα συνεργεία καθαρισμού. Στο πλάνο Pro, ο βοηθός AI προτείνει επόμενες ενέργειες μέσα στο νήμα της συνομιλίας.
03
Συντονισμός καθαριότητας.
Τα συνεργεία καθαρισμού βλέπουν τις εργασίες που τους έχουν ανατεθεί, την κατάσταση ετοιμότητας του καταλύματος και τον χρόνο του check-in, χωρίς πρόσβαση σε οικονομικά δεδομένα ή δεδομένα επισκεπτών. Η πρόσβαση βάσει ρόλων κρατά όλους ενημερωμένους χωρίς να εκθέτει όσα δεν πρέπει να βλέπουν.
04
Πληρωμές, προκαταβολές και παρακολούθηση εσόδων.
Παρακολουθήστε τις πληρωμές από την προκαταβολή του επισκέπτη έως το τελικό τιμολόγιο. Δείτε ποιες διαμονές είναι πλήρως συμφωνημένες και ποιες χρειάζονται ακόμη προσοχή, πριν από τη βιασύνη του τέλους του μήνα.
Για ποιους είναι
Διαχειριστές με 3–20 καταλύματα που θέλουν λιγότερα κινούμενα μέρη.
Το Y-Concierge είναι σχεδιασμένο για διαχειριστές βραχυχρόνιας μίσθωσης και μικρούς διαχειριστές ξενοδοχείων σε όλη την Ελλάδα: ιδιοκτήτες-διαχειριστές, επαγγελματίες διαχειριστές και μικρές ομάδες που χρειάζονται δομή χωρίς την πολυπλοκότητα των μεγάλων επιχειρήσεων. Αν το τρέχον σας setup είναι το extranet του Airbnb, μια καρτέλα του Booking.com, ένα Google Sheet και μια ομάδα WhatsApp για τα συνεργεία καθαρισμού σας, αυτό αντικαθιστά και τα τέσσερα.
Τιμές
Ξεκινά από 19€/μήνα. Χωρίς κρυφές χρεώσεις.
€19
/μήνα
Έως 5 βραχυχρόνιες μισθώσεις. Συγχρονισμός καναλιών, διαχείριση κρατήσεων, dashboard λειτουργιών, υποστήριξη μέσω email.
Ξεκινήστε τη δωρεάν δοκιμή
€29
/μήνα
Έως 10 καταλύματα. Όλα όσα περιλαμβάνει το Standard συν τιμολόγηση & ΑΑΔΕ/myDATA, βοηθός AI, CRM επισκεπτών, καθαριότητα, προηγμένες αναφορές, υποστήριξη προτεραιότητας.
Ξεκινήστε τη δωρεάν δοκιμή30ήμερη δωρεάν δοκιμή με όλες τις λειτουργίες του Pro. Χωρίς πιστωτική κάρτα. Δείτε τις πλήρεις τιμές
Έτοιμοι να το δοκιμάσετε;
Ξεκινήστε την 30ήμερη δωρεάν δοκιμή σας.
Είστε ενεργοί σε περίπου 4 ώρες: ρυθμίστε τα καταλύματά σας, συνδέστε τα κανάλια OTA σας και δείτε πώς λειτουργεί η τιμολόγηση ΑΑΔΕ με τα πραγματικά δεδομένα των κρατήσεών σας. Χωρίς πιστωτική κάρτα. Χωρίς δέσμευση.